Konak Belediye Başkanı Abdül Batur’un, kentsel dönüşümde üçüncü dev adımı olarak belediye meclisinden geçirdiği Gürçeşme 1 Etap planları da Gültepe ve Beştepeler planları gibi sadece Konak’ın değil İzmir’in çehresini değiştirecek çalışmaları kapsıyor.
İZMİR’İN ÇEHRESİNİ DEĞİŞTİRECEK PLAN YOLA ÇIKTI
Batur: Konak’ın ve İzmir’in
gelecek yüzyıllarını planlıyoruz
Konak Belediye Başkanı Abdül Batur’un, kentsel dönüşümde üçüncü dev
adımı olarak belediye meclisinden geçirdiği Gürçeşme 1 Etap planları da
Gültepe ve Beştepeler planları gibi sadece Konak’ın değil İzmir’in çehresini
değiştirecek çalışmaları kapsıyor. Daha güvenli yapılarda, daha yaşanabilir bir
hayat hedefiyle çalıştıklarını söyleyen Batur, “Konak’ın ve dolayısıyla İzmir’in
gelecek yüzyıllarını planlıyoruz. Bunlar çok önemli ve tarihe geçecek planlar.
Sadece Gürçeşme’nin değil, şehrimizin çehresini Ege’nin incisi İzmir’imize
yakışır bir şekilde değiştireceğiz” dedi.
Konak Belediye Başkanı Abdül Batur, 2019 yılında Konak’ta göreve geldiği gün
başlattığı kentsel dönüşüm çalışmalarında üçüncü büyük adımını da attı. 300
hektarlık Gültepe ve 200 hektarlık Beştepeler’in ardından 100 hektarlık
Gürçeşme 1 Etap planları da Konak Belediye Meclisi’nden tüm partilerin
oybirliğiyle geçti. Gürçeşme 1 Etap planları, Başkan Batur’un sadece Konak’ın
değil İzmir’in çehresini değiştirerek, yaşam biçimini yeniden şekillendirecek
kentsel dönüşüm çalışmalarına önemli bir halka olarak eklendi.
Batur: Gelecek yüzyılları planlıyoruz
Gültepe ve Beştepeler’in ardından Gürçeşme 1 Etap planını da hazırlayan
Konak Belediyesi Etüd Proje Müdürlüğü ile planlara onay veren meclis üyelerine
teşekkür eden Başkan Batur, tarihi bir çalışmaya hep birlikte imza atmaktan
büyük bir mutluluk duyduğunu vurguladı. Konak’taki kentsel dönüşüm
çalışmalarının sadece ilçenin değil, İzmir’in çehresini değiştirecek çalışmalar
olarak tarihe geçeceğinin altını çizen Batur, “Daha güvenli yapılarda, daha
yaşanabilir bir hayat hedefiyle çalışıyoruz. Konak’ın ve dolayısıyla İzmir’in
gelecek yüzyıllarını planlıyoruz. Bunlar çok önemli ve tarihe geçecek planlar. İlk
ve en önemli adım zaten planlama. Adım adım kentsel dönüşümün
anayasalarını tamamlıyoruz. Planlama bu işin en önemli kısmı, inşaat aşamasına
geçildiğinde zaten hızla ilerleme sağlanacaktır. Gürçeşme de eğimli yapısı, kaçak
yapıların yoğun olması ve Afete Maruz Bölge alanının da bulunması nedeniyle
zor bir bölgeydi ama çok titiz çalışarak 1 etap planlamamızı tamamladık. Diğer
bölgelerimizde de sadece sağlam yapılar değil, yaşanabilir bir hayat kurmak için
çabaladık. Ve elbette sahada da bir an önce çalışmaya başlamak istiyoruz.
Kentsel dönüşüm uzun bir süreç ve biz bölgede yaşayan vatandaşlarımızla tam
uzlaşı sağlayarak yol almaya çalışıyoruz. İnce ince tüm çalışmaları yürütüyoruz.
Sadece Gürçeşme’nin değil, şehrimizin çehresini Ege’nin incisi İzmir’imize yakışır
bir şekilde değiştireceğiz” dedi.
Beş mahallede hayat değişecek
1/1000 ölçekli Gürçeşme 1 Etap Uygulama İmar Planı Revizyonu, Küçükada,
İsmetpaşa, Mehtap, Ferahlı, Lale mahalleleri olmak üzere beş mahallede 100
hektarlık bir alanı kapsıyor. Sürdürülebilir mekânsal gelişme ilkeleri göz önünde
bulundurularak, risklerden arındırılmış bir yapılaşmanın oluşturulması, sağlıklı,
güvenli ve nitelikli yaşam çevresinin kurulması, yeterli kentsel altyapıya ve
ulaşım olanaklarına erişimin sağlanması, sosyal donatı mekânlarının artırılması
ve kamu hizmetlerine erişim olanaklarının geliştirilmesi hedeflenen plan,
Gürçeşme’de yaklaşık 17 bin kişinin hayatını etkileyecek. Planlarla mevcutta
büyük bölümü bitişik nizam konutlardan oluşan ve bu konutların ancak yüzde
15.26’sının iyi kalitede olduğu tespit edilen bölgede yeni bir yaşam kurulacak.
Sosyal alanlarda rekor artış
Gürçeşme planları, depreme dayanıklı daha sağlam yapıların yanı sıra bugün
sosyal kültürel tesisleri ile yeşil alanları yetersiz olan bölgede daha yaşanabilir
bir hayat ortaya koyuyor. Plana göre yapılacak çalışmalarla eğitim alanlarının
yüzde 34, sosyal ve kültürel alanların yüzde 110, belediye hizmet alanının yüzde
171, ibadet alanlarının yüzde 129 oranında artırılması planlanıyor. Planda sağlık
alanlarında yapılması planlanan artış oranı ise yüzde 245 olarak dikkat çekiyor.
Bu alanlarda bölge halkına hizmet sunacak aile sağlık merkezlerinin kurulması
öneriliyor. Park, spor ve ağaçlandırılacak alanların yüzde 16 oranında artırılması
hedefleniyor. Yaklaşık 1.55 hektarlık alanda, bir tanesi kapalı olmak üzere
toplam 4 adet semt spor alanı oluşturulması öneriliyor. Planda yaklaşık 140 bin
metrekarelik alan, yeşil alan olarak planlanıyor.
Yeni tesisler kurulacak
Planda geniş yer ayrılan belediye hizmet alanı içerisinde bölgedeki beş
mahalleye ve yakın çevresine hizmet sunacak, sosyal ve kültürel tesisler,
pazaryerleri, çok amaçlı salon ve yerel hizmet odaklı idari birimler ile otoparklar
bulunuyor. Planlar bölgenin trafo alanları, doğalgaz bölge regülatörü gibi
tesisleri kapsayan teknik altyapı alanını da önemli oranda güçlendiriyor.
Yetersiz ulaşıma neşter
Çalışmalar, doğusunda Gültepe, kuzeyinde Yenişehir, batısında Yeşildere ve
güneyinde Buca olan Gürçeşme’nin ulaşımı da güçlendirecek. Plan, bugün
mevcut bağlantıların yetersiz ve düzensiz olduğu bölgede soruna neşter
vurularak, ulaşımı güçlendirecek çözümler de ortaya koyuyor. Ulaşım
bağlantılarının güçlendirilmesi, alana hizmet veren ana taşıt bağlantısı olan 20
metre genişliğindeki Gürçeşme Caddesi’ni alternatif taşıt yollarıyla
güçlendirerek alana erişimin kolaylaştırılması hedefleniyor.
Bölgede yüzde 50 eğime ulaşan alanlar ve iki adet ‘Afete Maruz Bölge’nin varlığı
nedeniyle doğal arazi yapısı dikkate alınarak yapılan planlamada, Gürçeşme
Caddesi’nin batısında ulaşım ve donatı alanlarından hizmet alabilme yönüyle
erişilebilir yaşam alanları sağlanması gerektiği vurgulanıyor. Planda park
alanlarıyla bütünleştirilerek tasarlanmış yaya yolları da bulunuyor. Ferahlı
Mahallesi 3502/1 sokak ve çevresinde yüzey hareketlerinin kaymaya sebebiyet
vermesi nedeniyle bölgenin açık alan olarak düzenlenmesi öngörülüyor.
Kat sayısı en çok 10 olacak
Gürçeşme 1 Etap Uygulama İmar Planı Revizyonu’nda konut ve ticaret
alanlarında minimum parsel büyüklüğü 2 bin metrekare olarak belirlenirken, kat
sayısı da 10 katla sınırlandırılıyor. Konak Belediye Meclisi’nden geçen plan, İzmir
Büyükşehir Belediye Meclisi’ne gönderildi.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
